به نقل از «دانا»

افزایش قیمت مسکن در سایه صندلی خالی وزیر/ آقای بذرپاش سوابق مدیریتی مثبتی دارد

تاریخ انتشار: ۱۶ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۵۱۸۶۶

عضو کمیسیون برنامه‌وبودجه و محاسبات مجلس با اشاره به افزایش قیمت مسکن در سایه صندلی خالی وزیر و سوابق مثبت مدیریتی آقای بذرپاش در دیوان محاسبات گفت: امروز درباره گزینه تصدی وزارت راه و شهرسازی در مجلس تصمیم‌گیری خواهد شد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ بنابر آخرین گزارش آماری بانک مرکزی در سایه عدم وجود وزیر راه و شهرسازی متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۸ درصدی نسبت به ماه قبل است.

افزایش قیمت مسکن در سایه صندلی خالی وزیر راه و شهرسازی

در بین مناطق ۲۲گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه ۹۵ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با ۲۳ میلیون و ۹ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که به ترتیب افزایش ۳۰.۷ درصدی در منطقه یک و ۵۹ درصدی در منطقه ۱۸ رخ‌داده است.

بیشتر بخوانید:
وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی یک مدیر تحول‌گراست/ حضور بذرپاش در وزارت راه به نفع مردم است

ضمن اینکه بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان‌ماه سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۳۹.۸ و ۴۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در آبان‌ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل ۴.۱ و ۵ درصد است.

همه این آمارها در شرایطی منتشر شده که با وجود وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال و عدم تحقق برنامه‌ریزی‌های انجام شده در این زمینه افزایش قیمت مسکن در ایران که طی دهه‌های اخیر تشدید شده  و خانه‌دارشدن را به یک رؤیا تبدیل کرده است.

بر اساس آمارها، از دلایل اصلی افزایش قیمت‌ مسکن می‌توان از نامتوازن بودن عرضه و تقاضاست، ساخت نامتناسب با نیاز، عدم ارائه تسهیلات مناسب، عدم وجود قانون بهای تمام شده، ارائه قیمت‌های نامتعارف و... نام برد که موجب شده قیمت مسکن در ایران در بسیاری از مناطق طی سال‌های اخیر تا چندین برابر شده است.

امروز درباره گزینه تصدی  وزارت راه و شهرسازی تصمیم‌گیری خواهد شد

احسان ارکانی نماینده مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون برنامه‌وبودجه و محاسبات درباره افزایش قیمت مسکن در سایه نبودن وزیر راه و شهرسازی به راه دانا اظهار کرد: امروز واقعاً مسکن یکی از اولین اولویت‌های کشور است و خانواده‌هایی در کشور هستند که به این کالای ضروری نیاز مبرم دارند.

وی با اشاره به موضوع تحریم‌ها و تأثیر این موضوع بر برخی از بازارها گفت: بازار مسکن برعکس بسیاری از بازارهای هم‌عرض باتوجه‌به مؤلفه‌هایی مثل تولید فولاد آهن سیمان و مصالح و یا بحث زمین و سایر موارد مربوط به آن کاملاً داخلی بوده و در بسیاری از این موارد خود وزارت مسکن و شهرسازی توان مدیریت و تصمیم‌گیری در این موضوعات را دارد .

 ارکانی افزود:  متأسفانه به دلایل مختلف و مشکلات موجود از جمله مشکلات ارائه تسهیلات و عدم تطابق  توان پرداخت مردم برای آورده اولیه مسکن و بالابودن به‌نوعی غلط و اشتباه و مصنوعی بودن قیمت زمین در سطح کشور به‌خصوص در شهر تهران و سایر کلان‌شهرها موجب شده تا بسیاری از اقشار کشور ما توان مالکیت یک واحد مسکونی برایشان تبدیل به آرزو شود.

وی توضیح داد:  امروز بیش از هر چیزی در حوزه در وزارت راه و شهرسازی و حوزه مسکن امروز به یک مدیریت همه‌جانبه و توانمند نیاز داریم و ما امروز یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه‌ساز دارای پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ تا ۹۰درصد در کشور داریم که این واحدها به دلایل مختلف از جمله اختلاف با شهرداری یا مشکل پایین کار و یا برخوردهایی با سازمان نظام‌مهندسی و مشکلات اجاره اجرایی اداری و فنی دچار مشکلاتی شدند و ما امروز باید قبول کنیم که با یک مدیریت هدفمند و سریع و گذار امکان حل مشکل این واحدهای مسکونی را داریم.

الکلی در ادامه افزود: امروز یک مدیرمسئول قدرتمند می‌تواند با حل مشکلات اداری موجود این یک میلیون و هشتصد هزار واحد آماده را طی مدت کوتاهی به متقاضیان واگذار نماید و موفق خواهد شد بخشی از این مشکل را با تملک و اجاره این واحدها در کشور حل کند.

وی ادامه داد: این در کنار وعده‌داده‌شده برای ساخت ۴ میلیون مسکن در چهار سال و واحدهای باقیمانده از مسکن مهر به‌تنهایی می‌تواند بخش بزرگی از مشکل مسکن در کشور را در مدت کوتاهی حل نماید و به‌هرحال بار  اصلی این مشکل بر دوش وزارت راه و شهرسازی است و این وزارتخانه بیش از هر چیزی امروز به یک مدیر مجرب نیاز دارد.

آقای بذرپاش سوابق مدیریتی مثبتی دارد

 وی با اشاره به عدم وجود متصدی در این وزارتخانه ادامه داد: امروز معیار ما برای انتخاب مدیر برای این وزارتخانه بر این اصل متکی است باتوجه‌به اینکه رئیس‌جمهور محترم امروز گزینه خود برای تصدی این مسئولیت را به مجلس معرفی کرده است نمایندگان مجلس امروز در رابطه‌ با دکتر بذرپاش و باتوجه‌به بررسی سوابق ایشان توسط کمیسیون‌های مختلف از لحاظ تسلط ایشان بر بحث‌های مختلف وزارت را که گزینه گسترده‌ای هم هست و تنها شامل مسکن نمی‌شود تصمیم خواهیم گرفت.

 وی توضیح داد: نگاه نمایندگان مجلس بر این موضوع این است که باتوجه‌به گستردگی زیرمجموعه‌های این وزارتخانه از جمله راه شهرسازی و یا حتی سازمان هواشناسی این است که کسی که در رأس این وزارتخانه قرار می‌گیرد سابقه مثبتی داشته باشد که از لحاظ مدیریتی و از لحاظ قاطعیت و تصمیم بگیرند گیری در مسئولیت‌های قبلی خود کارنامه موفقی را از خود نشان داده باشد بر همین اساس ارزیابی خواهیم کرد که آقای بذرپاش چگونه عملکردی داشته است.

 وی با اشاره به سوابق آقای بذرپاش در دیوان محاسبات گفت ایشان در دیوان محاسبات کارنامه قابل قبولی داشته‌اند و از سوی مقام معظم رهبری نیز مورد تشویق قرار گرفته‌اند مسئولیت‌هایی که ایشان در هیئت‌رئیسه مجلس داشتند و در کسوت معاون رئیس‌جمهور نیز مسئولیت‌هایی داشته‌اند بر اساس این کارنامه قبلی و این انگیزه و اراده که ایشان برای حل مشکل مسکن دارند و برنامه‌ای که در این موضوع تدوین کرده‌اند به‌ویژه مطالبه مجلس چه تکمیل پروژه‌ها و ادامه بحث نهضت ملی مسکن و تکمیل واحدهای باقیمانده از مسکن مهر است بر اساس این چند پروژه از ایشان درخواست تکمیل و ارائه این واحدها به بازار مسکن را داریم.

 وی گفت: امروز در مجلس در این درباره این موضوع تصمیم خواهیم گرفت و این موضوعات را پیگیری خواهیم کرد و قطعاً آن چیزی که مهم است این است که وزیر بتواند مشکل مسکن را به. مطلوبی در چند سال آینده برساند.

 این نماینده مجلس شورای اسلامی درباره موزه مجلس در کمک به وزارت شهر راه و شهرسازی گفت:  مجلس در ساله‌ای اخیر قوانین خوب و راهگشایی  را در حوزه مسکن مصوب نموده‌ایم که از جمله آنها قانون جهش تولید مسکن که تسهیلات و مشوق‌های فراوانی برای ساخت‌وساز و توسعه ساخت مسکن در شهرهای مختلف را مدنظر گرفته است و قانون مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر خانه‌های لوکس است که موجب خواهد شد وزارت راه و شهرسازی بانک اطلاعاتی واحدهای مسکونی را به سازمان امور مالیاتی قرار دهد تا با مالیات ستانی از این خانه‌ها این واحدها به بازار ارائه شوند و به‌نوعی بر بازار مسکن مؤثر باشند.

وی در پایان افزود: همه این مسئولیت‌ها باز هم به همین وزارت راه و شهرسازی برمی‌گردد که امیدواریم با انتخاب آقای بذرپاش و وقت‌گذاری و تصمیم‌گیری قاطعانه ایشان این موضوع به نتایج مثبتی برسد.

 

منبع: دانا

کلیدواژه: افزایش قیمت مسکن در سایه وزارت راه و شهرسازی آقای بذرپاش مسئولیت ها تصمیم گیری شهر تهران خواهد شد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۵۱۸۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مالیات خانه‌های خالی و لوکس در حد هیچ!

در لایحه بودجه ۱۴۰۳ درآمد حاصل از مالیات واحدهای خالی از سکنه فقط ۱۰۰۰ میلیارد تومان و مالیات واحدهای مسکونی گران‌قیمت ۴۳۷ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.

به گزارش ایسنا، دولت در جدول شماره ۵ مربوط به منابع قانون بودجه ۱۴۰۳ درآمدهای مالیاتی را ۱۳۰۸ هزار و ۶۳۲ میلیارد تومان در نظر گرفته که سهم مالیات از واحدهای خالی از سکنه ۱۰۰۰ میلیارد تومان است. این رقم حدود یک صدم درصد از کل بودجه ۶۳۴۷ همتی را شامل می‌شود.

مالیات خانه‌های لوکس از این عدد نیز کمتر است. در لایحه بودجه ۱۴۰۳ درآمد حاصل از مالیات واحدهای مسکونی گران‌قیمت ۴۳۷ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.

اگرچه دولت همواره اعلام کرده مالیات‌های حوزه مسکن صرفا جنبه کنترلی و ساماندهی بازار مسکن را دارد و روی مبالغ آن حساب نکرده، برخی کارشناسان به این بهانه که دولت قصد دارد از محل مالیات‌های بخش مسکن برای خود کسب درآمد کند بعضا دولت سیزدهم را مورد نقد قرار می‌دهند.

با این اوصاف، تامین منابع از محل مالیات واحدهای خالی و لوکس رقم قابل توجهی نیست. در ۱۱ ماه ابتدای سال گذشته نیز طبق اعلام مرکز پژوهش‌های مجلس، جمع مالیات خانه‌های لوکس و خالی به ۵۰ میلیارد تومان هم نرسید.

یکی از مشکلات در اجرای قانون مالیات خانه‌های خالی و واحدهای لوکس نبود مکانیزمی برای شناسایی این واحدها عنوان می‌شود؛ زیرا پایگاه داده معتبری برای ثبت معاملات مسکن وجود ندارد و با وجود ایجاد سامانه املاک و اسکان، این چالش به قوت خود باقی است.

انتهای پیام